Moradia 1ª linha golfe, V6, 3 pisos
3.900.000€
Referência
kl100178
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T6
Estado
Excelente
Certificado energético
A+
Ano
2026
Distrito
Setúbal
Concelho
Almada
Freguesia
Charneca de Caparica e Sobreda
Código Postal
2820
Área Útil
400 m2
Área Bruta
500 m2
Área de Terreno
1400 m2
Partilhar
Agência
K Life
Rua das Furnas 17 , 2820-069, SetúbalAgente
Ivo Oliveira de Sousa
FOUNDER, CEO & PARTNER
913950019
(Chamada para a rede móvel nacional)
Moradia de Luxo na Herdade da Aroeira | Primeira linha Golfe | Piscina | Firepit Viver de frente para o golfe, a poucos minutos da praia, numa das localizações mais exclusivas da Grande Lisboa. Com 500 m² de área de construção, inserida num lote de 1.400 m², esta propriedade foi concebida para quem procura espaço, privacidade e uma ligação permanente ao exterior. A sua posição privilegiada, com vista aberta sobre o campo de golfe, transforma cada divisão e cada momento numa experiência exclusiva. Um estilo de vida exclusivo Imagine acordar todos os dias com vista para um dos mais prestigiados campos de golfe de Portugal, desfrutar da tranquilidade do pinhal protegido e, em poucos minutos, chegar às praias da Fonte da Telha. Aqui, o luxo não se resume aos acabamentos; vive-se na localização, na privacidade e na qualidade de vida. Esta é uma casa ideal para famílias que valorizam áreas generosas, para quem recebe convidados com frequência ou para compradores nacionais e internacionais que procuram uma residência principal ou uma segunda habitação de elevado padrão. Distribuição da moradia Piso 0 – Zona Social: -Ampla sala de estar em ligação com a cozinha. -Sala de refeições. -Cozinha moderna integrada. -Casa de banho social. -2 Suites no piso térreo. - Garagem para 2 carros -Arrecadação. Este piso foi pensado para potenciar a convivência, proporcionando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e as zonas exteriores. Piso 1 – Zona Privativa: -Master Suite com elevada privacidade. -Suite 4. -Suite 5. Cada suite foi concebida para oferecer conforto, luminosidade e independência, tornando esta casa perfeita para famílias ou para receber convidados. Piso -1 – Lazer e Bem-estar: -3 divisões onde poderá fazer quarto, sala de jogos, zona técnica, etc Um piso versátil que pode funcionar como zona de entretenimento, área wellness, espaço para adolescentes, hóspedes ou até alojamento para staff. Exterior O espaço exterior foi desenhado para tirar o máximo partido da envolvente natural e da vista sobre o campo de golfe. -Piscina infinita aquecida. -Área lounge. -Zona de barbecue. -Jardim paisagístico com rega automática. -Casa técnica de apoio à piscina e ao jardim. -Vista permanente sobre o golfe. É um espaço pensado para aproveitar o clima português durante todo o ano, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio com família e amigos. Localização A Herdade da Aroeira é uma das localizações residenciais mais prestigiadas da Área Metropolitana de Lisboa. Reconhecida pelos seus dois campos de golfe de referência internacional, segurança, ambiente exclusivo e contacto permanente com a natureza, oferece um estilo de vida difícil de replicar. Nas proximidades encontra: -Campos de golfe de renome internacional. -Praias da Fonte da Telha. -Mata Nacional dos Medos. -Restaurantes, supermercados e serviços. -Escolas nacionais e internacionais. -Acessos rápidos a Lisboa e ao Aeroporto. É a escolha ideal para quem procura viver entre o mar, o pinhal e o golfe, sem abdicar da proximidade da cidade. Perguntas Frequentes (FAQ) A moradia está pronta a habitar? Sim. O imóvel encontra-se pronto a escriturar, permitindo uma aquisição imediata. A piscina é aquecida? Sim. A piscina é aquecida e dispõe de cobertura automática para maior conforto e eficiência. A casa tem vista permanente para o golfe? Sim. A moradia beneficia de uma vista aberta e privilegiada sobre o campo de golfe da Herdade da Aroeira. É adequada para famílias numerosas ou para receber convidados? Sim. Com seis quartos, várias suites e amplas zonas sociais, oferece espaço e privacidade para toda a família e convidados. Existe espaço para teletrabalho e bem-estar? Sim. Dispõe de escritório, ginásio e uma sala multifuncional que pode ser utilizada para lazer, cinema ou jogos. Quais são os principais pontos de interesse nas proximidades? A poucos minutos encontram-se as praias da Fonte da Telha, a Mata Nacional dos Medos, os campos de golfe da Herdade da Aroeira, escolas internacionais, serviços e acessos rápidos a Lisboa. Ideal para quem procura… -Uma moradia de luxo na Herdade da Aroeira. -Viver em frente a um campo de golfe. -Estar perto da praia sem abdicar da privacidade. -Uma casa pronta a escriturar. -Uma residência familiar com grandes áreas. -Uma segunda habitação premium em Portugal. -Um imóvel exclusivo para compradores nacionais e internacionais. -Uma propriedade que combine arquitetura contemporânea, natureza, golfe e qualidade de vida. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Geral
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
| Climatização | Esquentador: | Sim |
| Climatização | Lareira: | Sim |
| Climatização | Recuperador: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Climatização | Chão radiante / aquecido: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Dunas: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Pastagens: | Sim |
| Vistas | Praia: | Sim |
| Vistas | Rio: | Sim |
| Vistas | Serra: | Sim |
| Vistas | Piscina: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Furo/Poço: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 9 |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 3 |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 7 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 3 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Sótão: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Porão: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Ar Condicionado | Central: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Garagem | Fechada Exterior: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Garagem | Lugar exterior: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 3 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 3 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Nº de Piscinas: | 1 |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Equipamento | Campo de jogos: | Sim |
| Equipamento | Churrasqueira: | Sim |
| Equipamento | Court de ténis: | Sim |
| Equipamento | Depósito de gás: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Gerador de emergência: | Sim |
| Equipamento | Ginásio: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Parabólica: | Sim |
| Equipamento | Parque infantil: | Sim |
| Equipamento | Piscina exterior: | Sim |
| Equipamento | Piscina interior: | Sim |
| Equipamento | Rega automática: | Sim |
| Equipamento | Som ambiente: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Equipamento | Zelador / Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
| Garagem | Casa de Banho: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Rega Automática: | Sim |
| Gerais | Jacuzzi: | Sim |
| Alarme | Completo: | Sim |
| Música Ambiente | Completo: | Sim |
| Aspiração Central | Completo: | Sim |
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Centralidade | Distante da cidade: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Centralidade | Rural: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Imóveis
Semelhantes
Moradia
Venda
Venda
VENDIDO
899.500€
Moradia V5 (3 suites), a 500m da praia
899.500€
Setúbal / Almada / Charneca de Caparica e Sobreda
Ref: kl100109
Ref: kl100109
Sim
Moradia
Venda
Venda
VENDIDO
584.900€
Moradia V4 + piscina, Aroeira
584.900€
Setúbal / Almada / Charneca de Caparica e Sobreda
Ref: kl10042
Ref: kl10042
Moradia
Venda
Venda
VENDIDO
699.000€
Moradia V4 lote 409m2 Aroeira
699.000€
Setúbal / Almada / Charneca de Caparica e Sobreda
Ref: kl10027
Ref: kl10027