Moradia V4 | piscina | Aroeira Glamour
840.000€
Referência
kl100171
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T4
Estado
Excelente
Certificado energético
A+
Ano
2026
Distrito
Setúbal
Concelho
Almada
Freguesia
Charneca de Caparica e Sobreda
Código Postal
2820-128
Área Útil
140 m2
Área Bruta
165 m2
Área de Terreno
310 m2
Partilhar
Agência
K Life
Rua das Furnas 17 , 2820-069, SetúbalAgente
Ivo Oliveira de Sousa
FOUNDER, CEO & PARTNER
913950019
(Chamada para a rede móvel nacional)
Moradia V4 na Aroeira | Piscina | A 500 metros da Herdade da Aroeira Se procura uma moradia contemporânea perto da Herdade da Aroeira, dos campos de golfe e das praias da Fonte da Telha, esta poderá ser a oportunidade ideal. A KLife Properties apresenta uma moradia situada numa das zonas mais valorizadas da Aroeira, a apenas 500 metros da Herdade da Aroeira (PGA Golf), onde natureza, praia, golfe e qualidade de vida se encontram. Inserida num lote de 310 m², esta moradia oferece 165 m² de área bruta de construção e 140 m² de área útil, privilegiando a luminosidade, o conforto e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Um espaço pensado para viver A zona social foi concebida para potenciar a convivência familiar e o contacto com o exterior. O amplo espaço em open space integra cozinha, sala de jantar e sala de estar, beneficiando de grandes superfícies envidraçadas que permitem a entrada abundante de luz natural e uma ligação direta ao alpendre, ao jardim e à piscina. Neste piso encontrará ainda: -Cozinha totalmente equipada -Casa de banho completa; -Quarto, ideal para hóspedes, escritório ou teletrabalho; -Zona de arrumação; -Garagem. No piso superior encontra-se a área mais privada da habitação: -Master Suite com closet e casa de banho privativa; -Dois quartos amplos com roupeiros embutidos, lacados e forrados a linho; -Casa de banho de apoio. Uma distribuição funcional, ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e flexibilidade. Exterior O jardim e a piscina prolongam naturalmente a zona social da moradia, criando um ambiente perfeito para aproveitar os dias de sol e receber família e amigos. O espaço exterior inclui: -Piscina revestida com tela premium -Tratamento automático de sal e pH; -Jardim com relva natural; -Sistema automático de rega; -Alpendre para refeições e momentos de lazer. -Equipamentos A moradia encontra-se equipada com soluções que privilegiam conforto, eficiência e qualidade construtiva: -Cozinha totalmente equipada; -Ventilação Mecânica Controlada (VMC); -Aspiração central; -Ar condicionado em todas as divisões; -Caixilharia com corte térmico e acústico; -Vidros duplos; -Estores elétricos com comando geral; -Porta blindada; -Portões automáticos. -Localização Viver na Aroeira é beneficiar de um dos estilos de vida mais procurados da Área Metropolitana de Lisboa. A poucos minutos encontrará: -Herdade da Aroeira e os seus campos de golfe; -Praias da Fonte da Telha; -Mata Nacional dos Medos; -Colégios de referência; -Restaurantes, comércio e serviços; -Excelentes acessos à A33 e a Lisboa. Uma localização ideal para quem pretende viver perto da praia, rodeado pela natureza, sem abdicar da proximidade da cidade. Principais características: -Moradia V4; -Lote de 310 m²; -165 m² de área bruta de construção; -140 m² de área útil; -Piscina; -Jardim; -Open space luminoso; -Master Suite com closet; -Garagem; -Ar condicionado; -VMC; -Aspiração central; -A 500 metros da Herdade da Aroeira. Ideal para… Esta moradia é ideal para famílias que procuram uma casa moderna perto da praia, para quem pretende viver junto aos campos de golfe da Herdade da Aroeira, para profissionais que valorizam um escritório em casa ou teletrabalho, e para compradores que procuram uma moradia pronta a habitar, com piscina, jardim, elevada eficiência construtiva e excelentes acessos a Lisboa. É também uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e uma localização premium numa das zonas mais valorizadas da Margem Sul. A informação disponibilizada, ainda que considerada rigorosa, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Brasonada: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Furo/Poço: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 5 |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Reservatório de agua: | Sim |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Sótão: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Porão: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
| Climatização | Esquentador: | Sim |
| Climatização | Lareira: | Sim |
| Climatização | Recuperador: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Climatização | Chão radiante / aquecido: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Dunas: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Pastagens: | Sim |
| Vistas | Serra: | Sim |
| Vistas | Piscina: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Garagem | Fechada Exterior: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Garagem | Lugar exterior: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Móveis Faia: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Taco de madeira: | Sim |
| Pavimento | Parquê de madeira: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
| Pavimento | Madeira envelhecida: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Tijoleira: | Sim |
| Pavimento | Mosaico: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
| Pavimento | Granito amarelo: | Sim |
| Pavimento | Granito azul: | Sim |
| Pavimento | Azulejo em pastilha: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 2 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 5 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Nº de Piscinas: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Campo de jogos: | Sim |
| Equipamento | Churrasqueira: | Sim |
| Equipamento | Court de ténis: | Sim |
| Equipamento | Depósito de gás: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Ginásio: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Parabólica: | Sim |
| Equipamento | Parque infantil: | Sim |
| Equipamento | Piscina exterior: | Sim |
| Equipamento | Rega automática: | Sim |
| Equipamento | Som ambiente: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Equipamento | Zelador / Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
| Garagem | Casa de Banho: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Rega Automática: | Sim |
| Gerais | Jacuzzi: | Sim |
| Alarme | CCTV: | Sim |
| Alarme | Completo: | Sim |
| Alarme | Pré-instalação: | Sim |
| Alarme | Segurança Activa: | Sim |
| Música Ambiente | Completo: | Sim |
| Aspiração Central | Completo: | Sim |
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Centralidade | Distante da cidade: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Centralidade | Rural: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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